Terreno amplo com 2.259m² em condomínio, oportunidade Caixa
Santa Rita, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 274.769,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA SANTA RITA, N. 0 UNID 78, QD V, COLONIA ALPINA - CEP: 25980-250, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 2.259,47 m² localizado em condomínio, ideal para investidores que buscam espaço para construção ou desenvolvimento de projetos personalizados. A propriedade está situada em uma região valorizada de Teresópolis, com fácil acesso e infraestrutura local.
O imóvel é oferecido pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que desejam parcelar o pagamento. Além disso, o condomínio está com as taxas pagas até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização, seja para uso próprio ou para revenda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 274.769,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 139.510,25 (50.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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