Terreno amplo com 260m² em Bauru, ideal para construção
Pousada Da Esperança I, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.400,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA NOTALY JOSE DE BRITO (ANTIGA RUA 3), N. SN QD 16-8 LT 08, QUINTA DA BELA OLINDA, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17023-600
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 260 m², localizado em uma região valorizada de Bauru, no bairro Quinta da Bela Olinda. Com área privativa praticamente inexistente, o imóvel é ideal para quem deseja construir uma residência ou empreendimento comercial do zero, aproveitando a totalidade do terreno. A localização oferece fácil acesso a vias principais e infraestrutura urbana consolidada, o que agrega valor ao investimento.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com condições de pagamento que incluem recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um lance inicial competitivo e datas de leilão já definidas, este terreno representa uma oportunidade para investidores e construtores que buscam um ponto estratégico para novos projetos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 138.400,12 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 90.359,97 |
-35%
Economia de
R$ 48.040,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.892,14 (-51.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 1 Quarto e 2 Vagas na Garagem em Bauru
Pousada Da Esperança I, Bauru - SP
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 51,99m² construída
Pousada Da Esperança I, Bauru - SP
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 26m² construída
Pousada Da Esperança I, Bauru - SP
