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Terreno amplo com 2.934,92m², lote 16, sem benfeitorias , Centro , Candiota - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2934.92m²

Descrição

Terreno amplo com 2.934,92m² localizado na Estrada Federal BR 293, Km 136,5, em leilão de imóveis em Candiota/RS.
Este lote 16 não possui benfeitorias, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno para desenvolvimento futuro.

Características importantes:
  • Área total de 2.934,92 m²
  • Localização estratégica em rodovia federal
  • Possibilidade de parcelamento para lotes 01 ao 09 com entrada de 25% e até 59 parcelas
  • Limitação de dívida de R$ 1.333.216,93 para parcelamento

O imóvel está vinculado a processo judicial, o que pode influenciar no prazo e condições da compra.

Ideal para investidores que desejam adquirir um terreno com potencial para desenvolvimento ou revenda futura, considerando a flexibilidade de pagamento e o valor inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 83.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 167.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno lote 16 em leilão de imóveis em Candiota/RS:

Este terreno de 2.934,92 m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade de pagamento. Considerando que o lance inicial é de R$ 83.500,00 e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 167.000,00, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor mais próximo ao lance mínimo, garantindo maior segurança no investimento.

O parcelamento está disponível para lotes 01 ao 09, com entrada de 25% e até 59 parcelas, limitado à dívida de R$ 1.333.216,93. Embora este lote 16 não esteja explicitamente incluído no parcelamento, é importante confirmar essa condição para planejar o pagamento.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

AspectoDetalhes
Área2.934,92 m²
Lance InicialR$ 83.500,00
Lance Mínimo Segundo LeilãoR$ 167.000,00
ParcelamentoEntrada 25% e até 59x (para lotes 01 a 09)
Dívida LimitadaR$ 1.333.216,93

Recomendações:

  • Confirmar a possibilidade de parcelamento para o lote 16.
  • Acompanhar as datas dos leilões para planejar o lance ideal.
  • Considerar a compra para desenvolvimento futuro ou revenda, dada a localização estratégica.
  • Verificar a situação jurídica detalhada do processo 5001480-64.2015.4.04.7109 para evitar riscos.

Este imóvel não possui benfeitorias, o que pode reduzir custos iniciais, mas também exige planejamento para uso futuro. A ausência de construção permite flexibilidade para projetos personalizados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Candiota/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Candiota, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candiota oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candiota.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.500,00 e da 2ª praça é de R$ 167.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Candiota, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candiota no edital oficial. Imóveis de leilão em Candiota geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Candiota/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candiota. Confira outros imóveis em leilão em Candiota.
Para participar de leilões de imóveis em Candiota/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Candiota constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Candiota.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candiota, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Candiota, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candiota tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Candiota.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candiota depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candiota permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candiota/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candiota para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candiota incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Candiota oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candiota. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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