Terreno amplo com 2.951,7m², ideal para investimento
Centro, Januária - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 346.698,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOAO MARTINS CALANGO, N. 75, CENTRO - CEP: 39480-000, JANUARIA - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 2.951,7 metros quadrados, localizado em uma região central de Januaria, MG, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais. A propriedade está registrada sob matrícula número 21893 na comarca de Januaria-MG, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
O imóvel permite financiamento via SBPE, o que facilita a compra para interessados que necessitam de crédito imobiliário. Além disso, a Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização no centro da cidade oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 346.698,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.769,85 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Fazenda Formosa com 500 hectares em Levinópolis - Oportunidade Única!
Levinópolis, Januária - MG
Terreno Urbano de 1.806,98m² no Bairro Bandeirantes
Bandeirantes, Januária - MG
Fazenda Rio do Peixe com 95.24 hectares em Januária/MG
Lagoa Das Graças, Januária - MG
Fração ideal de 50% sobre casa no Bairro Vila Esperança
Vila Esperança, Januária - MG