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Terreno amplo com 3.298,5m² em Pascoal Ramos, Cuiabá , Pascoal Ramos , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 3.298,50 m², localizado em Pascoal Ramos, imóveis Caixa em Cuiabá, MT. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou industriais, dada a sua localização estratégica e tamanho considerável. O imóvel está registrado sob matrícula número 69352 na comarca de Cuiabá, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A venda é exclusiva à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar negociações rápidas. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, conforme regras específicas, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 315.297,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno de 3.298,50 m² em Pascoal Ramos, imóveis Caixa em Cuiabá, MT, com avaliação de R$ 900.000,00 e lance inicial de R$ 368.921,38 (59,01% de desconto), sugiro o seguinte plano de ação:

  • Avaliação do potencial do terreno: Verificar a possibilidade de uso para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais, considerando a localização e zoneamento.
  • Planejamento financeiro: Como o pagamento é exclusivamente à vista com recursos próprios, preparar capital para o lance inicial e despesas adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Estratégia de lance: Considerar ofertar próximo ao lance mínimo para garantir a aquisição, aproveitando o desconto significativo.
  • Verificação documental: Analisar a matrícula 69352 e certificar-se da situação legal do imóvel, incluindo averbação dos leilões negativos.
  • Possível valorização: Estudar o mercado local para estimar valorização futura e retorno do investimento.

Segue tabela resumida para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Área3.298,50 m²
Valor AvaliaçãoR$ 900.000,00
Lance InicialR$ 368.921,38
PagamentoÀ vista (recursos próprios)
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Este plano visa maximizar o retorno e minimizar riscos, aproveitando o desconto e a localização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.297,52. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pascoal Ramos em Cuiabá/MT. A região de Pascoal Ramos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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