Terreno de 2.851,52 m² no bairro Dom Aquino
Dom Aquino, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -121% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Morro do Tampor, - Dom Aquino Cuiab - MT
Área:
2851.52m²
Descrição
Este terreno de 2.851,52 m², localizado no bairro Dom Aquino, é uma excelente oportunidade para investidores. A área é ampla e possui um perímetro de 208,74 metros, o que permite diversas possibilidades de uso, desde a construção de um empreendimento comercial até a criação de um espaço residencial. O imóvel é conhecido como a antiga Escola Estadual Maria Eliza Bocaiuva, o que pode agregar valor histórico e cultural à propriedade.
O proprietário atual é o Estado de Mato Grosso, e a matrícula do imóvel é 119.133. É importante ressaltar que o arrematante deve realizar uma verificação detalhada e atualização dos débitos para regularização, garantindo assim a segurança jurídica da aquisição.
Com a valorização do mercado imobiliário em Cuiabá, este terreno pode se tornar um investimento rentável. A localização no bairro Dom Aquino, que é uma área em desenvolvimento, pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento a médio e longo prazo. Portanto, se você está buscando uma oportunidade de investimento, este terreno pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.083.000,00 (-67.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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