Terreno amplo com 354,51 m², ideal para construção
Cidade Nova, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AV PASTOR ANTONIO ULISSES NASCIMENTO, N. 485, QD 19, LT 10, CIDADE NOVA, BARREIRAS, BA, CEP: 47804101
Descrição
Este terreno possui uma área total de 354,51 m², localizado em um bairro residencial consolidado, ideal para investidores que desejam construir uma residência ou empreendimento comercial de pequeno porte. A ausência de construções existentes permite total liberdade para projetos arquitetônicos personalizados. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura urbana, próximo a vias principais e com fácil acesso ao centro da cidade.
O IPTU está presente, indicando regularização fiscal, e o pagamento dos débitos será responsabilidade do arrematante, o que é comum em leilões imobiliários. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 62906 no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que possibilita a utilização de financiamento habitacional na linha SBPE, mediante análise de crédito prévia. O leilão é realizado online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 293.345,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.320,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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