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Terreno com 363m² - Parque Garibaldino , Parque Garibaldino , Gravataí - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

363m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 363m² localizado no Parque Garibaldino, apartamentos leilão em Gravataí, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. Com um valor de avaliação inicial de R$ 180.000,00, o imóvel será leiloado em um ambiente judicial, garantindo a segurança da transação. O leilão está programado para o dia 4 de setembro de 2025, e o lance inicial é de R$ 180.000,00, com um desconto significativo na segunda praça, que ocorrerá em 24 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 90.000,00.
Estratégia de Compra:
Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o valor de R$ 180.000,00 é competitivo para a região. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda oportunidade com o lance mínimo de R$ 90.000,00 pode ser uma excelente chance de aquisição.
Considerações Finais:
É importante verificar a documentação do imóvel e as condições de entrega, que será livre de ônus. Este terreno pode ser ideal para construção de uma residência ou um empreendimento comercial, dependendo da sua estratégia de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$ 180.000,00 e a possibilidade de arrematar na segunda praça por R$ 90.000,00, sugiro que você se prepare para participar do leilão. O primeiro leilão ocorrerá em 4 de setembro de 2025, e se não houver lances, a segunda praça será uma oportunidade imperdível.
Passos a seguir:

  • Realize uma pesquisa de mercado para entender o valor de terrenos na região de apartamentos leilão em Gravataí.
  • Prepare-se financeiramente para participar do leilão, considerando o lance inicial e a possibilidade de arrematar na segunda praça.
  • Verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o edital do leilão, para garantir que não haja pendências.
  • Considere o potencial de valorização do terreno, que pode ser utilizado para construção de imóveis residenciais ou comerciais.

Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este terreno pode se tornar um excelente investimento a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Garibaldino em Gravataí/RS. A região de Parque Garibaldino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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