Terreno amplo com 3750m², área privativa mínima, sem banheiros ou vagas
Santo Antonio Do Potengi, Sao Goncalo Do Amarante - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.433,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA OTAVIO AUGUSTO DE BARBOSA N. 657, LOTE 224 E 225 QUADRA 11 - SANTO ANTONIO DO POTENGI - SAO GONCALO DO AMARANTE/RN
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 3750 metros quadrados, com uma área privativa muito pequena de 0,01 m², indicando que o imóvel é basicamente um terreno amplo sem construção. Localizado em uma região residencial de São Gonçalo do Amarante, bairro Santo Antônio do Potengi, o imóvel é ideal para investidores que buscam espaço para desenvolvimento de projetos imobiliários ou comerciais.
O terreno está registrado sob matrícula número 7475 e possui avaliação oficial de R$ 360.000,00, com lance inicial de R$ 229.433,15, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Importante destacar que não há possibilidade de visitação ao imóvel, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio será de responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor da avaliação para condomínio.
Este imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial, com condições de pagamento que podem ser consultadas diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão de leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 229.433,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.740,54 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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