Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Blumenau/SC Ver leilões no bairro Fortaleza
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo com 384m² no bairro Fortaleza , Fortaleza , Blumenau - SC

Ver mais imóveis de leilão em Blumenau
Este imóvel está sendo leiloado por Zampieri Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno localizado no bairro Fortaleza, leilao com descontos em Blumenau, com área total de 384,38 m².
Este terreno está matriculado sob o número 35.731 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau, garantindo sua regularidade documental.
O imóvel está ocupado pelo executado, que é também o depositário, o que pode facilitar a negociação e posse.
O terreno está situado em um loteamento residencial, o que indica potencial para construção residencial ou investimento futuro.
A avaliação oficial do imóvel é de R$ 300.000,00, valor que serve como referência para lances e negociações.
O imóvel está vinculado a um processo judicial de cumprimento provisório de sentença, o que reforça a natureza judicial do leilão.
Não há informações sobre infraestrutura ou benfeitorias, indicando que o terreno está em estado bruto, ideal para quem busca construir conforme suas necessidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 16:30
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 16:30
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno no bairro Fortaleza, leilao com descontos em Blumenau:

Considerando a avaliação de R$ 300.000,00 e o lance inicial igual ao valor da avaliação, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão, marcado para 19/08/2025 às 16:30, com encerramento nesta data. Caso não haja arremate, o segundo leilão ocorre em 20/08/2025 às 16:30, com lance mínimo reduzido a R$ 150.000,00, representando uma oportunidade significativa de desconto.

O imóvel está ocupado pelo executado, o que pode demandar negociação para desocupação, mas também garante que o terreno está preservado.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área384,38 m²
LocalizaçãoBairro Fortaleza, Blumenau/SC
Valor AvaliaçãoR$ 300.000,00
1º Leilão19/08/2025 - R$ 300.000,00
2º Leilão20/08/2025 - R$ 150.000,00
OcupaçãoOcupado pelo executado

Recomendo acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e preparar o lance máximo desejado. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o segundo oferece uma excelente oportunidade de compra com 50% de desconto sobre o valor inicial.

É importante também verificar a documentação completa, especialmente a matrícula e eventuais ônus, para evitar surpresas pós-compra.

Por fim, considerar o custo e tempo para desocupação, caso necessário, e planejar o uso do terreno para construção ou revenda, aproveitando a valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Blumenau/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zampieri Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fortaleza em Blumenau/SC. A região de Fortaleza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita