Terreno amplo com 409,59m² em excelente localização
Faicalville, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 444.700,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PRESIDENTE SOLANO LOPES, N. S/N.° LOTE 06 - QUADRA 08, JARDIM PRESIDENTE - CEP: 74353-305, GOIANIA - GOIAS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 409,59 m², localizado em uma região valorizada de Goiânia, no bairro Jardim Presidente. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, o terreno oferece flexibilidade para diversos projetos. A localização estratégica permite fácil acesso a vias principais e infraestrutura urbana consolidada.
O imóvel está livre de construções, o que facilita a personalização conforme a necessidade do comprador. Além disso, o terreno está situado em uma área com potencial de valorização, tornando-o uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis com segurança e perspectiva de retorno a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 444.700,63 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 402.569,88 |
-9%
Economia de
R$ 42.130,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -218.941,71 (-49.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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