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Terreno amplo com 4.131,67m² em Juazeiro do Norte - São José , Sao Jose , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 4.131,67 m², localizado em uma região estratégica de leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, no bairro São José. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais, com potencial para valorização devido à sua localização. O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação e aquisição rápida.


Aspectos importantes:

  • Área total ampla, ideal para múltiplas finalidades.
  • Localização em bairro consolidado, com fácil acesso.
  • Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 763.473,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno em leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte seria aguardar a compra na primeira praça, considerando o valor mínimo de venda de R$ 900.712,26, que já apresenta um desconto significativo de 38,77% sobre a avaliação de R$ 1.471.020,15. A aquisição à vista, conforme exigido, permite uma negociação mais ágil e segura.

Após a compra, recomenda-se realizar um estudo detalhado de viabilidade para desenvolvimento do terreno, considerando as seguintes ações:

AçãoDescrição
Pesquisa de mercadoIdentificar demandas locais para uso residencial, comercial ou misto.
Regularização documentalGarantir que todas as averbações e registros estejam atualizados para evitar entraves futuros.
Planejamento urbanísticoElaborar projeto que maximize o uso do terreno respeitando as normas municipais.
Parcerias estratégicasBuscar construtoras ou investidores para potencializar o desenvolvimento.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado. A compra direta e o desconto oferecido tornam este imóvel uma oportunidade interessante para quem deseja investir em um terreno com grande potencial de valorização em Juazeiro do Norte.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 763.473,28. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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