Terreno amplo com 4.131,67m² em excelente localização
Sao Jose, Juazeiro Do Norte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.471.020,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SILVANA COUTO, N. 00 GLEBA 4C1-D, SAO JOSE, JUAZEIRO DO NORTE - CEARA, CEP: 63044-690
Descrição
Este terreno possui uma área total de 4.131,67 m², ideal para projetos de grande porte ou empreendimentos comerciais e residenciais. Localizado em uma região estratégica de Juazeiro do Norte, no bairro São José, oferece excelente potencial de valorização. O imóvel está situado em uma rua com fácil acesso e infraestrutura básica disponível.
O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para desenvolvimento conforme a necessidade do investidor. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar negociações rápidas.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que é comum em terrenos urbanos. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.471.020,15 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.352.328,39 |
-8%
Economia de
R$ 118.691,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -191.232,62 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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