Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Juazeiro Do Norte/CE Ver leilões no bairro Aeroporto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Juazeiro do Norte com 159,25m² , Aeroporto , Juazeiro Do Norte - CE

Ver mais imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

159.25m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Juazeiro Do Norte!
Terreno com 159,25m² em localização estratégica no bairro Aeroporto. Ideal para construção residencial ou comercial.
Aproveite as condições especiais de pagamento:
  • Exclusivamente à vista (recursos próprios).
  • Comprador responsável por condomínio e tributos.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 39.384,83
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 164.319,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Juazeiro Do Norte, com 159,25m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel para desenvolvimento. A localização no bairro Aeroporto, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre o entorno e o plano diretor da cidade, pode oferecer potencial de crescimento.

Considerando que o leilão é único e as datas são 03/12/2025 (1º Leilão) e 09/12/2025 (2º Leilão), o ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, visto que o valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 164.319,38, uma redução significativa em relação à avaliação de R$ 65.000,00 e ao valor mínimo da primeira praça de R$ 220.000,00. É crucial, no entanto, verificar se o valor de avaliação de R$ 65.000,00 é condizente com o mercado local, pois a diferença para o lance mínimo da primeira praça é muito alta.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na região do Aeroporto em Juazeiro do Norte. Verificar o preço médio de venda e o potencial de valorização.
  • Análise de Zoneamento e Construção: Consultar a prefeitura para entender as regras de zoneamento, o que pode ser construído no terreno (residencial, comercial, misto), e os índices construtivos permitidos.
  • Custos Adicionais: Levantar os custos de impostos (IPTU), taxas, e possíveis custos de infraestrutura (água, esgoto, energia) que o comprador será responsável.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento. Se o valor da avaliação for R$ 65.000,00, e o lance mínimo da primeira praça for R$ 220.000,00, é fundamental entender a discrepância e se há algum erro na informação. Se a avaliação estiver correta, o lance mínimo da primeira praça parece exc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Juazeiro Do Norte/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.384,83 e da 2ª praça é de R$ 164.319,38. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita