Terreno amplo com 414,81m² em loteamento residencial
Jardim Recanto, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.763,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA 25, N. SN LT 02, AVENIDA MATO GROSSO, JARDIM RECANTO - CEP: 72920-655, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 414,81 m² localizado em um loteamento residencial, ideal para construção de moradia ou investimento futuro. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode valorizar o imóvel com o tempo. O terreno está livre de construções, permitindo flexibilidade para projetos personalizados.
Importante destacar que o imóvel possui gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização após a aquisição. O comprador será responsável por todas as despesas de condomínio e tributos, além da regularização do imóvel. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um fator limitante para alguns investidores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.763,78 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.243,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.033,07 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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