Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Águas Lindas De Goiás/GO Ver leilões no bairro Jardim Dos Pinheiros
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Espaçoso Terreno de 450m² no Loteamento Jardim dos Pinheiros , Jardim Dos Pinheiros , Águas Lindas De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Este terreno de 450m² oferece uma oportunidade ideal para investidores interessados em expansão urbana em uma área em desenvolvimento. Localizado em um loteamento, ele permite construções personalizadas, como residências ou projetos comerciais, com potencial para valorização rápida devido à proximidade de ofertas de leilão em Águas Lindas De Goiás. Benefícios incluem: sem estruturas existentes, facilitando projetos inovadores, e a possibilidade de gerar renda através de aluguel ou venda futura. Com o valor mínimo de R$ 87.819,45, é uma aquisição acessível para diversificação de portfólio.
Invista em um ativo que pode ser desenvolvido para uso imediato ou especulação, promovendo retornos a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este terreno de 450m² com valor mínimo de R$ 87.819,45, eu avaliaria o potencial de desenvolvimento em uma região como ofertas de leilão em Águas Lindas De Goiás, que pode oferecer crescimento imobiliário. Primeiro, realizaria uma análise de viabilidade: verificaria o zoneamento local para garantir que o terreno permita construções residenciais ou comerciais, evitando restrições que poderiam impactar o projeto.

Em seguida, planejaria o cronograma:

  • Pesquisa inicial: Gastaria as primeiras semanas coletando dados sobre o mercado local, como taxas de crescimento populacional e demanda por imóveis, para estimar o tempo de retorno do investimento.
  • Aquisição e custos iniciais: Esperaria pela primeira praça do leilão em 08/07/2025 às 10h00 para arrematar no valor mínimo, mas monitoraria se há competição que poderia elevar o lance. Com o incremento mínimo não especificado, assumiria um valor conservador de R$ 1.000,00 por lance para não exceder o orçamento.
  • Desenvolvimento: Após a compra, alocaria recursos para projetos como construção de uma casa ou loteamento subdividido. Como o terreno é 100% disponível, sem partes ideais, prosseguiria com planejamento de obras, orçando cerca de R$ 50.000,00 a R$ 100.000,00 para infraestrutura básica.

Para mitigar riscos, diversificaria o uso: poderia alugar temporariamente para eventos ou aguardar valorização natural. Em uma tabela simples:

EtapaTempo EstimadoCusto Aproximado
Participação no leilãoAté 08/07/2025R$ 87.819,45 (mínimo)
Obtenção de licenças2-3 meses após aquisiçãoR$ 5.000,00
Construção inicial6-12 mesesR$ 80.000,00

Finalmente, monitoraria o mercado para revenda, visando um lucro de 20-30% em 2-3 anos, e consideraria parcerias para financiamento de projetos, desde que alinhado com regras de pagamento à vista. Essa abordagem garante uma estratégia sólida e de baixo risco.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Pinheiros em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim Dos Pinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita