Terreno amplo de 450m² no Jardim dos Pinheiros, pronto para construir
Jardim Dos Pinheiros, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.557,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QUADRA 01, N. 0 LT 02, JARDIM DOS PINHEIROS, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS, CEP: 72915-241
Descrição
Este terreno possui uma área total de 450 metros quadrados, localizado no loteamento Jardim dos Pinheiros, em Águas Lindas de Goiás. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, com boa localização e fácil acesso. O imóvel está livre para construção, sem edificações existentes, o que permite total liberdade para projetos personalizados. A região é promissora, com potencial de valorização a médio e longo prazo, ideal para quem deseja investir em imóveis em expansão. O terreno não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros, pois trata-se de um lote vazio, mas sua metragem é adequada para diversas finalidades. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar negociações rápidas e seguras.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 208.557,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 549.134,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.669,41 (-24.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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