Terreno com 245,5m² em área valorizada, pronto para investimento
Parque Das Águas Bonitas I, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.832,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QD 17 LT 31,N. 00 FRENTE PARA RUA 10, PARQUE DAS AGUAS BONITAS I - CEP: 72926-032, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 245,5 m², localizado em um loteamento consolidado, ideal para construção residencial ou investimento. A região é valorizada e oferece facilidade de acesso, com frente para Rua 10, no Parque das Águas Bonitas I. O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.
Importante destacar que o condomínio está quitado pela CAIXA até a data da venda, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador. Existe uma área não averbada, o que pode demandar atenção futura para regularização.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investir em terreno com boa localização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.832,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.319,68 (74.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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