Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 4680m², ideal para investimento

Toco, Caucaia - CE

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 336.767,48

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA 43, N. SN QD 33, LTS 01 A 06 E 27 A 32, TOCO JUREMA - CEP: 61663-195, CAUCAIA - CEARA

Descrição

Este terreno possui uma área total de 4.680m², ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais. Localizado em uma região estratégica de Caucaia, o imóvel oferece potencial para valorização e diversas possibilidades de uso. A compra é feita exclusivamente à vista, garantindo uma negociação rápida e segura.

O terreno está livre de condomínio, com despesas pagas pela CAIXA até a data da venda, e tributos mínimos que ficam sob responsabilidade do comprador, facilitando o planejamento financeiro.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço amplo com boa localização e condições claras de pagamento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 336.767,48 -

IPL Score

2.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -65.547,25 (-19.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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