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Terreno amplo com 504,94m², ideal para construção , Gran Ville , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 504,94 m², localizado em um bairro consolidado, ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, o que valoriza o investimento. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para quem deseja adquirir o imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 111.665,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio, especialmente para quem deseja atuar no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Anápolis-GO. Considerando o valor mínimo de venda de R$ 111.665,27, que representa um desconto significativo de 40,2% sobre a avaliação, o imóvel pode ser adquirido abaixo do valor de mercado, aumentando o potencial de valorização futura.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoGran Ville, Anápolis-GO, região com infraestrutura e potencial de crescimento.
Área504,94 m², ideal para construção residencial ou comercial.
Valor de CompraR$ 111.665,27 (mínimo de venda com desconto de 40,2%).
Forma de PagamentoÀ vista, recursos próprios.
DespesasCondomínio pago pela Caixa até a venda; tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador.

Recomendo aguardar a finalização da compra para iniciar o desenvolvimento do terreno, seja para venda futura de lotes menores ou construção de imóvel para locação, o que pode gerar renda passiva. Além disso, é importante realizar uma análise de mercado local para identificar a demanda por imóveis na região e possíveis parcerias com construtoras.

Este imóvel não possui pendências financeiras significativas, o que facilita a negociação e reduz riscos. A compra direta pela Caixa oferece segurança jurídica e transparência no processo.

Em resumo:

  • Adquirir o terreno no primeiro leilão para garantir o melhor preço.
  • Planejar o uso do terreno conforme demanda local.
  • Considerar parcerias para desenvolvimento imobiliário.
  • Acompanhar o mercado para venda ou locação futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.665,27. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Gran Ville em Anápolis/GO. A região de Gran Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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