Terreno amplo com 5.614,51m², desocupado, ideal para investimento
Centro, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Caminho das Árvores, 35, Centro, Lauro de Freitas, BA
Área:
5614.51m²
Descrição
Este terreno de 5.614,51 m² localizado no Centro de Lauro de Freitas/BA oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado. Próximo a importantes pontos comerciais, educacionais e de lazer, o imóvel está matriculado e livre de ônus, o que facilita a negociação e transferência.
Características principais:
• Área total de 5.614,51 m²
• Localização estratégica no Centro
• Proximidade com shopping, escolas e praia
• Livre de ônus até a arrematação
Ideal para projetos comerciais, residenciais ou mistos, o terreno permite diversas possibilidades de desenvolvimento, aproveitando a infraestrutura local e o potencial de valorização da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/12/2025
às 10:00
|
R$ 3.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Abaleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.645.000,00 (47.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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