Terreno amplo com 811m² em Erechim, pronto para investimento
Linho, Erechim - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.480.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,067% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SAO JOSE, N. SN LT 01, LINHO - CEP: 99704-442, ERECHIM - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Este terreno possui uma área total de 811,02 m², localizado em uma região valorizada de Erechim, no bairro Linho. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos imobiliários. O imóvel está situado em rua com boa acessibilidade e infraestrutura local.
Importante destacar que existe uma área não averbada, o que pode demandar atenção para regularização documental. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível.
O terreno não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja planejar e construir conforme suas necessidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.480.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.488.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 992.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-36.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.589.900,00 (-104.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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