Terreno amplo com 8640m² em área com potencial, sem benfeitorias
Colinas Verdejantes, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.094.305,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA FRANCISCO RIBEIRO QUADRA 33, LOTES 1 A 24, COLINAS VERDEJANTES - CEP: 78145-702, VARZEA GRANDE - MATO GROSSO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 8.640 m², composto por 24 lotes individuais, o que oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar ou parcelar o investimento. Apesar de não possuir construções, o imóvel apresenta indícios de contaminação no solo, o que deve ser considerado para futuras utilizações ou desenvolvimento do terreno. A localização em Colinas Verdejantes, Várzea Grande, é estratégica para projetos residenciais ou comerciais, dada a expansão da região. A área não averbada pode representar uma oportunidade para regularização e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.094.305,60 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 2.994.961,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -142.259,73 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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