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Terreno Amplo com 9.750m² em Mirim Doce, Taio/SC , Mirim Doce , Taió - SC

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

9750m²

Descrição

Oportunidade Única em Taio/SC!
Terreno de 9.750m² em Mirim Doce, ideal para investidores que buscam grande área para desenvolvimento.
Este imóvel faz parte de um leilão judicial com valor de avaliação de R$ 1.545.750,00 e lance inicial de R$ 772.875,00.
Condições de pagamento flexíveis: Parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada.
Assessoria especializada: Conte com Cristiano Schontag e sua equipe para todo o processo de arrematação e documentação.
Não perca esta chance de adquirir um ativo com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 772.875,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 9.750m² em Mirim Doce, Taio/SC, apresenta um potencial significativo para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.545.750,00 e o lance inicial de R$ 772.875,00. A natureza judicial do leilão, com a possibilidade de compra imediata ou proposta, oferece flexibilidade estratégica.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo o processo 00020456420138240070. Verificar a existência de quaisquer ônus remanescentes, pendências judiciais ou restrições de uso do solo que possam impactar o desenvolvimento futuro do terreno. A assessoria jurídica especializada é fundamental nesta etapa.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial é indispensável para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura local (água, energia, saneamento) e o entorno do terreno. Compreender as características físicas do lote é vital para planejar qualquer projeto.
  • Estudo de Viabilidade de Uso: Com base na localização e tamanho do terreno, pesquisar as leis de zoneamento e uso do solo do município de Taio para identificar as atividades permitidas. As opções podem variar desde empreendimentos imobiliários (condomínios, loteamentos) até atividades industriais ou comerciais, dependendo da vocação da região.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$ 772.875,00, e a avaliação é R$ 1.545.750,00, há uma margem considerável para negociação. Se o objetivo for a compra imediata, o valor integral deve ser considerado. Caso contrário, uma proposta bem fundamentada, baseada nos estudos de viabilidade e no potencial de retorno, pode ser apresentada. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes é um atrativo adicional, mas requer análise cuidadosa do fluxo de caixa.
  • Análise de Custos Adicionais: Alé...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taió/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 772.875,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taió no edital oficial. Imóveis de leilão em Taió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mirim Doce em Taió/SC. A região de Mirim Doce possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taió. Confira outros imóveis em leilão em Taió.
Para participar de leilões de imóveis em Taió/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taió/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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