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Terreno Amplo com Galpão Industrial em Engenho Novo , Jacare , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única para Investidores!
Este imóvel industrial em Engenho Novo, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, oferece um terreno amplo com galpão em pleno funcionamento, ideal para expansão ou instalação de novas operações. Com dois pavimentos, salas administrativas e banheiros, a estrutura está pronta para uso. Sua localização estratégica garante fácil acesso e infraestrutura completa, tornando-o perfeito para logística, indústria ou comércio. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso com potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 12:00
Valor: R$ 6.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel industrial em Engenho Novo, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial significativo, especialmente considerando sua avaliação de R$ 9.000.000,00 e um lance mínimo de R$ 6.750.000,00 na Praça Única. A descrição técnica detalhada revela a complexidade e a dimensão do terreno e do galpão, com medidas específicas e confrontações que indicam uma área considerável para exploração.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Única: A primeira praça, com encerramento em 14/11/2025, oferece a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele. Dado que o leilão está em fase de "Aguardando início" e o contador mostra "00 dias 00 horas 25 min 03 seg" para o fechamento, é crucial monitorar o leilão de perto. Se o objetivo for garantir o imóvel sem concorrência excessiva, o lance no valor de avaliação (R$ 9.000.000,00) ou um lance competitivo logo no início pode ser uma estratégia.
  • Desconto e Praça Mínima: A informação sobre "Proposta Mínima com desconto de 25%" sugere que, caso haja uma proposta abaixo do valor de avaliação, o leilão pode se estender por 30 dias. Isso abre a possibilidade de negociação e aquisição por um valor mais acessível (R$ 6.750.000,00). A análise do histórico de lances e propostas será fundamental para definir o valor máximo a ser ofertado.

Exploração do Imóvel:

O imóvel é descrito como um galpão industrial com empresa de alumínio em pleno funcionamento. Isso abre duas frentes de exploração:

Frente de Exploração Detalhes e Ações
Manutenção da Operação Atual
  • Avaliar a viabilidade e lucratividade da empresa de alumínio existe...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.750.000,00 e da 2ª praça é de R$ 5.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este comercial em leilão está localizado no bairro Jacare em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacare possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
    Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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