Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Camaçari/BA Ver leilões no bairro Vila De Abrantes - Abrantes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 10 hectares, Gleba 03, imóvel , Vila De Abrantes - Abrantes , Camaçari - BA

Ver mais imóveis de leilão em Camaçari
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 10 hectares localizado na Vila de Abrantes, leilão de imóveis em Camaçari, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma grande área para desenvolvimento. Com matrícula registrada no 1º RI local, o imóvel possui documentação formalizada, facilitando a negociação. O terreno está atualmente ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de uso e eventuais desocupações.

O imóvel é ideal para projetos de grande porte, como loteamentos, empreendimentos comerciais ou industriais, dada sua extensa área de 100.000 m². A localização em Camaçari, uma cidade com potencial de crescimento, agrega valor ao investimento.

É importante destacar que o comprador será responsável por eventuais débitos e regularizações junto à prefeitura e cartório, o que é comum em imóveis dessa natureza. As formas de pagamento são flexíveis, incluindo opções à vista com desconto e parcelamentos com diferentes condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 11:02
Valor: R$ 2.899.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno de 10 hectares em leilão de imóveis em Camaçari, é fundamental considerar os seguintes pontos para maximizar o retorno:

  • Avaliação da Ocupação: O imóvel está ocupado, portanto, planeje um estudo detalhado sobre a situação atual, custos e prazos para desocupação, se necessário.
  • Verificação de Débitos: Embora não haja dívidas explícitas mencionadas, o comprador assume eventuais débitos. Recomendo solicitar uma certidão negativa detalhada e preparar um orçamento para regularizações e possíveis tributos retroativos.
  • Planejamento do Uso: Com 100.000 m², o terreno é adequado para grandes empreendimentos. Avalie o zoneamento e potencial construtivo junto à prefeitura para definir o melhor uso (industrial, comercial, loteamento).
  • Estratégia de Lance: O lance mínimo é R$ 2.899.000,00 com incremento mínimo de R$ 50.000,00. Considerando o valor e o potencial, aguarde a primeira praça para avaliar a concorrência e, se possível, participe da segunda praça para tentar um preço melhor.
  • Condições de Pagamento: Há opções à vista com 10% de desconto e parcelamentos em até 48 vezes, com diferentes condições de entrada e juros. Avalie a melhor forma conforme seu fluxo de caixa.
  • Documentação: A matrícula está registrada no 1º CRI de Camaçari, o que facilita a análise documental. Solicite o edital e demais documentos para confirmar todas as condições legais.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na análise:

<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Camaçari/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.899.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila De Abrantes - Abrantes em Camaçari/BA. A região de Vila De Abrantes - Abrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita
Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

Extensão Chrome
Contato
  • contato@leilaoninja.com
Aviso Legal

NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

© 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo
AspectoDetalhes
Área10 hectares (100.000 m²)
SituaçãoOcupado
Lance mínimoR$ 2.899.000,00
Incremento mínimoR$ 50.000,00
PagamentoÀ vista com 10% desconto ou parcelado até 48x