Terreno amplo de 10.000m² em Jacarepaguá, desocupado
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.920.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada Vereador Alceu de Carvalho, SN (Lote 02 da Quadra 04), Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ
Descrição
Terreno de 10.000m² localizado em Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ. Este terreno está desocupado, o que facilita a posse imediata pelo comprador. A matrícula do imóvel é 383987 no 9º Registro de Imóveis local. O terreno é ideal para investidores que buscam uma área ampla para desenvolvimento de projetos imobiliários, comerciais ou industriais, considerando a localização estratégica em um bairro consolidado.
Aspectos importantes:
- Área total de 10.000m², proporcionando diversas possibilidades de uso.
- Desocupado, facilitando a transferência e uso imediato.
- Localização em Jacarepaguá, bairro com potencial de valorização.
- Regularizações e encargos devem ser verificados pelo comprador, incluindo possíveis restrições ambientais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 3.920.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -509.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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