Terreno amplo de 1000m² com ótima localização e potencial
Marambaia, Manilha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.920,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA B, N. S/N LT 80, RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) - CEP: 24850-015, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.000 m², localizado em uma região valorizada de Itaboraí, no bairro Recanto dos Magalhães (Cabucu). Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, com potencial para valorização futura. A propriedade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, o que facilita a negociação para compradores com recursos próprios. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária devidamente registradas, e o imóvel possui averbação dos leilões negativos, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 44.920,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.239,72 (109.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48,80m² área privativa
Marambaia, Manilha - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48,80m² privativos, desocupado
Marambaia, Manilha - RJ
Apartamento 60,5m² com 2 quartos, 1 banheiro, vaga não informada
Marambaia, Manilha - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48,8m² área privativa, desocupado
Marambaia, Manilha - RJ