Terreno amplo de 1000m² com potencial para investimento
Monte Gordo, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 414.254,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA FELICIANO COELHO, N. SN LT 20, QD 32, MONTE GORDO (MONTE GORDO) - CEP: 42839-812, CAMACARI - BAHIA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.000 m², localizado em Monte Gordo, Camacari, uma região com potencial de valorização. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de financiamento via SBPE, o que amplia as opções para aquisição. O terreno é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais, dada sua localização estratégica e tamanho considerável. Além disso, o valor mínimo de venda apresenta um desconto significativo de 36,27% sobre o valor de avaliação, tornando-o uma oportunidade atrativa no mercado atual.
Características principais:
• Área total: 1.000 m²
• Localização: Monte Gordo, Camacari - BA
• Modalidade de venda: Compra Direta
• Financiamento permitido via SBPE
• Desconto de 36,27% no valor mínimo de venda
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 414.254,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.423,23 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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