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Terreno amplo de 1.000m² em Tanguá, pronto para investimento , Cidade Satélite , Tangua - RJ

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com área total de 1.000m² localizado em Tanguá, RJ, ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas em expansão.
O imóvel está situado em um bairro residencial denominado Cidade Satelite, com fácil acesso e boa visibilidade.
Não possui construções, vagas, quartos ou banheiros, sendo um terreno limpo para desenvolvimento.
O leilão está aberto para lances online, com datas definidas para a 1ª e 2ª praças, oferecendo flexibilidade para aquisição.
Incremento mínimo de R$ 1.000,00 garante negociações ágeis e objetivas.
Este terreno é uma excelente oportunidade para construção residencial, comercial ou investimento para valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 13:00
Valor: R$ 30.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 13:00
Valor: R$ 15.000,00
Economia: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em Tanguá, RJ:

Considerando que o imóvel é um terreno de 1.000m², sem construções, localizado em uma área residencial em desenvolvimento, o investidor deve analisar o potencial de valorização da região e o uso pretendido para o terreno.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoTanguá, RJ, bairro Cidade Satelite, área urbana com potencial de crescimento.
Área1.000m², ideal para construção residencial ou comercial.
LeilãoAberto para lances online, com 1ª praça encerrando em 11/08/2025 às 13:00 e 2ª praça em 12/08/2025 às 13:00.
Lance inicialR$ 30.000,00 na 1ª praça e R$ 15.000,00 na 2ª praça.
Incremento mínimoR$ 1.000,00, facilitando negociações.

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão atentamente, visando realizar lance na 1ª praça para garantir a aquisição pelo menor valor possível.
  • Verificar a documentação do imóvel e possíveis restrições urbanísticas para planejar o uso futuro.
  • Considerar o desenvolvimento da região para valorização do terreno a médio e longo prazo.
  • Planejar o investimento conforme o uso pretendido, seja para construção própria, venda futura ou locação.
  • Consultar profissionais especializados para avaliação técnica e jurídica antes da arrematação.

Conclusão: O terreno apresenta uma oportunidade de investimento com baixo valor inicial e potencial de valorização. A estratégia ideal é participar do leilão desde a 1ª praça, aproveitando o lance inicial e o incremento mínimo para negociar o melhor preço. Após a aquisição, o investidor deve planejar o uso do terreno conforme o mercado local e suas necessidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangua/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Tangua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00 e da 2ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tangua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangua no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Satélite em Tangua/RJ. A região de Cidade Satélite possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangua. Confira outros imóveis em leilão em Tangua.
Para participar de leilões de imóveis em Tangua/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tangua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangua/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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