Terreno amplo de 1080m² com excelente localização e potencial
Centro, Sena Madureira - AC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.489,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA RODOVIA BR 364, N. SN LOTE 1219 SETOR 4 QUADRA 1, CENTRO - CEP: 69940-000, SENA MADUREIRA - ACRE
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.080 m², localizado em uma região estratégica no Centro de Sena Madureira, Acre. Ideal para investidores que buscam oportunidades para construção residencial ou comercial, dada sua localização privilegiada e tamanho considerável. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode agilizar a negociação. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são mínimos, inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, garantindo segurança jurídica para o investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 206.489,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.666,49 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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