Terreno amplo em Várzea Grande - 1.080m² , Jardim Novo Niterói I , Várzea Grande - MT

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão, onde o lance mínimo é de R$ 195.000,00. Considerando a avaliação do imóvel, que é o mesmo valor, isso significa que você está adquirindo o terreno pelo preço justo. No entanto, se o primeiro leilão não for bem-sucedido, o segundo leilão oferece uma oportunidade ainda mais atraente, com um lance mínimo de R$ 136.500,00, o que representa 70% do valor de avaliação. Essa é uma excelente oportunidade para adquirir um terreno a um preço abaixo do mercado.

Além disso, o parcelamento em até 12 vezes com uma entrada de 20% do valor da avaliação torna o investimento ainda mais acessível. Isso permite que você dilua o custo e mantenha a liquidez financeira. Eu recomendaria preparar um planejamento financeiro para garantir que você possa cobrir a entrada e as parcelas subsequentes.

Por fim, é importante considerar o potencial de valorização do terreno. A localização em leilão em Várzea Grande, que está em crescimento, pode significar que o valor do imóvel aumentará nos próximos anos. Portanto, além de participar do leilão, eu também consideraria estratégias de desenvolvimento para o terreno, como a construção de imóveis residenciais ou comerciais, dependendo da demanda do mercado local.