Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itapeva/SP Ver leilões no bairro Pilão D'água
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 1100m² no Residencial Colinas do Japi , Pilão D'água , Itapeva - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itapeva
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Net. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui 1.100 m² de área total, localizado no loteamento Residencial Colinas do Japi, em leilão de imóveis em Itapeva/SP. O imóvel está matriculado sob o número 123.974 no Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí, garantindo segurança jurídica para o comprador. O lote é ideal para construção residencial ou investimento, dada sua localização e tamanho considerável.

O valor de avaliação atual é de R$ 438.000,00, com possibilidade de atualização até a data do leilão, conforme a Tabela Prática do TJSP. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, em caráter ad corpus, e oferece condições especiais de pagamento, incluindo desconto de 40% na segunda praça e possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 parcelas corrigidas.

O prazo para habilitação e envio de documentação para participação no leilão é até 21/08/2025 às 16:00h (horário de Brasília), o que é importante para interessados se organizarem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 16:00
Valor: R$ 438.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno de 1.100 m² em leilão de imóveis em Itapeva/SP apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 438.000,00 e o desconto de 40% previsto para a segunda praça. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar se o imóvel será arrematado pelo valor inicial ou se avançará para a segunda praça, onde o desconto pode proporcionar uma compra mais vantajosa.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar a matrícula nº 123.974 e demais documentos disponíveis para garantir a regularidade e ausência de ônus ocultos.
2. Avaliação FinanceiraPreparar capital para lance inicial próximo ao valor de avaliação (R$ 438.000,00) e considerar o limite para lance na segunda praça com desconto de 40% (~R$ 262.800,00).
3. Estratégia de LanceParticipar da primeira praça com lance competitivo; caso não arremate, focar na segunda praça para aproveitar o desconto significativo.
4. Condições de PagamentoAproveitar a possibilidade de pagamento parcelado com entrada de 25% e até 30 parcelas corrigidas, facilitando o fluxo de caixa.
5. Potencial de ValorizaçãoInvestir no desenvolvimento do terreno para venda futura ou construção residencial, considerando a localização e demanda local.
  • Importante: Atentar para o prazo de habilitação até 21/08/2025 às 16:00h para garantir participação.
  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis lances concorrentes.
  • Consultar especialistas para avaliação técnica do terreno e viabilidade de projetos.

Este planejamento permite maximizar o retorno do investime...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itapeva/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Net). Para participar do leilão de imóveis em Itapeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 438.000,00 e da 2ª praça é de R$ 262.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pilão D'água em Itapeva/SP. A região de Pilão D'água possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapeva. Confira outros imóveis em leilão em Itapeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itapeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapeva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapeva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita