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Terreno amplo de 1.425,93m² com ótima localização , Areias De Cima , Governador Celso Ramos - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -139% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno privativo de 1.425,93m² localizado no Condomínio Residencial e Aeronáutico Fly Ville, ideal para construção residencial ou investimento imobiliário.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A matrícula está registrada na Comarca de Biguaçu-SC, garantindo segurança jurídica.

O terreno está situado em uma região valorizada de imóveis Caixa em Governador Celso Ramos, SC, com fácil acesso pela Rodovia Francisco Wollinger (SC-410).

O pagamento é somente à vista, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor, o que é comum em leilões de imóveis de alto valor.

Visitas devem ser agendadas previamente, o que demonstra cuidado na negociação e preservação do imóvel.

O comprador será responsável pelas custas cartorárias, ITBI e demais taxas, além de honorários fixos para a assessoria do leilão, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.742.597,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno Fly Ville:

Este terreno de 1.425,93m² em imóveis Caixa em Governador Celso Ramos, SC, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado em local valorizado. Com lance inicial de R$ 1.742.597,63 e incremento mínimo de R$ 50.000,00, o investidor deve considerar a participação ativa no leilão, visando arrematar o imóvel na primeira praça para evitar aumento de preço nas praças subsequentes.

Recomendo:

  • Avaliar a possibilidade de pagamento à vista, pois o edital indica essa condição obrigatória.
  • Agendar visita ao imóvel para inspeção detalhada, garantindo conhecimento das condições físicas e do entorno.
  • Considerar os custos adicionais como honorários fixos de R$ 1.200,00, custas cartorárias e ITBI no orçamento total.
  • Monitorar o leilão até o encerramento, que está previsto para daqui a 9 dias, para ajustar estratégias de lance conforme a concorrência.

Este imóvel não possui dívidas ou ônus mencionados, o que reduz riscos legais. A localização em condomínio aeronáutico pode agregar valor para usos residenciais ou comerciais especializados.

Em resumo, o investidor deve focar em arrematar o imóvel na primeira praça, com lance próximo ao inicial, e planejar o uso do terreno para desenvolvimento ou revenda, considerando o potencial de valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Governador Celso Ramos/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Governador Celso Ramos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Governador Celso Ramos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Governador Celso Ramos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.742.597,63. Para arrematar imóveis em leilão em Governador Celso Ramos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Governador Celso Ramos no edital oficial. Imóveis de leilão em Governador Celso Ramos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Areias De Cima em Governador Celso Ramos/SC. A região de Areias De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Governador Celso Ramos. Confira outros imóveis em leilão em Governador Celso Ramos.
Para participar de leilões de imóveis em Governador Celso Ramos/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Governador Celso Ramos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Governador Celso Ramos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Governador Celso Ramos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Governador Celso Ramos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Governador Celso Ramos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Governador Celso Ramos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Governador Celso Ramos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Governador Celso Ramos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Governador Celso Ramos/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Governador Celso Ramos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Governador Celso Ramos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Governador Celso Ramos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Governador Celso Ramos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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