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Terreno Amplo de 1.437m² em Corumbá/MS , Aeroporto , Corumbá - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1437.48m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Corumbá/MS!
Este terreno de 1.437,48m² na Av. Porto Carreiro é ideal para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização. A localização privilegiada e o valor de avaliação de R$ 400.000,00, com lance inicial de R$ 200.000,00, tornam esta uma aquisição estratégica. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou mais, dependendo do imóvel) com 25% de entrada facilita o acesso ao investimento. A assessoria especializada oferecida pela TriLeilões garante todo o suporte necessário, desde a análise do processo até a posse do imóvel. Não perca a chance de adquirir um bem com natureza jurídica de aquisição originária e com a segurança de um processo judicial transparente. Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Corumbá/MS, com 1.437,48m², apresenta um lance inicial de R$ 200.000,00 e avaliação de R$ 400.000,00. A data de encerramento é 29/01/2026, o que permite um planejamento estratégico para a participação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo o processo judicial associado (00007779320004036004) para entender quaisquer ônus ou pendências. A assessoria oferecida pode ser fundamental neste ponto.
  • Visita ao Local: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao terreno é essencial para avaliar a infraestrutura local, o acesso e o potencial de desenvolvimento da região.
  • Estratégia de Lance: Considerando a avaliação de R$ 400.000,00 e o lance inicial de R$ 200.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo. A estratégia pode variar:
    • Lance Imediato: Se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente e o orçamento permitir, um lance próximo à avaliação pode ser considerado, aproveitando a vantagem mencionada na descrição.
    • Participação em Disputa: Se o objetivo for obter um valor ainda mais vantajoso, acompanhar a disputa e definir um teto de lance com base em estudos de mercado para terrenos na região de Corumbá.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento (25% de entrada + até 30 parcelas) é um grande atrativo. Planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada e as parcelas mensais é fundamental.
  • Uso do Terreno: Avaliar o zoneamento e as possibilidades de construção ou desenvolvimento comercial/residencial na área. A grande metragem sugere potencial para múltiplos lotes ou um empreendimento de maior porte.

Considerações Adicionais:

A natureza jurídica de aquisição originária e o cancelamento de ônus são pontos positivos que simplificam a regularizaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Corumbá/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Corumbá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Corumbá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Corumbá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Corumbá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Corumbá no edital oficial. Imóveis de leilão em Corumbá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Corumbá/MS. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Corumbá. Confira outros imóveis em leilão em Corumbá.
Para participar de leilões de imóveis em Corumbá/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Corumbá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Corumbá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Corumbá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Corumbá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Corumbá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Corumbá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Corumbá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Corumbá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Corumbá/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Corumbá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Corumbá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Corumbá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Corumbá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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