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Terreno amplo de 1.500m² em Simões Filho - Oportunidade! , Palmares , Simoes Filho - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1500m²

Descrição

Este terreno de 1.500m² localizado em Simões Filho é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para construção ou investimento. Com uma localização estratégica, o imóvel está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento a médio e longo prazo. O terreno possui uma documentação regular, embora não conste a matrícula no cartório, o que pode ser resolvido com a devida diligência. A avaliação do imóvel está em R$ 20.000,00, o que representa um ótimo preço para a área. Além disso, a comissão do leiloeiro é de apenas 5%, o que torna a aquisição ainda mais vantajosa. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 09:00
Valor: R$ 20.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 11:00
Valor: R$ 11.220,00
Economia: R$ 8.780,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno de 1.500m² em Simões Filho pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de apenas R$ 20.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, você está diante de uma chance de investimento com baixo risco e alto potencial de valorização. A localização em Palmares, uma área em crescimento, sugere que o terreno pode se valorizar significativamente nos próximos anos. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 14/05/2025, às 09:00. Caso não haja lances, o segundo leilão será realizado no mesmo dia, às 11:00, com um lance inicial reduzido para R$ 11.220,00, o que pode ser uma oportunidade ainda mais acessível. Estratégia de Ação: 1. Realizar uma pesquisa de mercado para entender o potencial de valorização da área. 2. Considerar a possibilidade de desenvolver um projeto de construção, seja residencial ou comercial, que atenda à demanda local. 3. Avaliar a viabilidade de regularizar a matrícula do imóvel, o que pode facilitar futuras transações e aumentar o valor do terreno. 4. Ficar atento aos lances e estar preparado para agir rapidamente, especialmente no primeiro leilão, onde a concorrência pode ser menor. Com um planejamento adequado, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Simoes Filho/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Simoes Filho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Simoes Filho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Simoes Filho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00 e da 2ª praça é de R$ 11.220,00. Para arrematar imóveis em leilão em Simoes Filho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Simoes Filho no edital oficial. Imóveis de leilão em Simoes Filho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Palmares em Simoes Filho/BA. A região de Palmares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Simoes Filho. Confira outros imóveis em leilão em Simoes Filho.
Para participar de leilões de imóveis em Simoes Filho/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Simoes Filho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Simoes Filho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Simoes Filho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Simoes Filho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Simoes Filho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Simoes Filho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Simoes Filho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Simoes Filho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Simoes Filho/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Simoes Filho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Simoes Filho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Simoes Filho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Simoes Filho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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