Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Vila Rosina
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 19.944m² em Vila Rosina, Caieiras , Vila Rosina , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Impacto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -903% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

19944m²

Descrição

Este terreno de 19.944m² em Vila Rosina é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma localização estratégica, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de residências até empreendimentos comerciais. A área é ampla e permite a realização de projetos variados, aproveitando ao máximo o espaço disponível. Além disso, a proximidade com a cidade de ofertas de leilão em São Paulo garante fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana. O valor de avaliação é de R$7.930.934,00, o que representa uma oportunidade de investimento a longo prazo. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça começando em 02 de junho de 2025. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 11:00
Valor: R$ 7.930.934,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 12:01
Valor: R$ 4.758.561,00
Economia: R$ 3.172.373,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Vila Rosina representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$7.930.934,00, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça, que começa em 02 de junho de 2025. O valor mínimo de lance para a primeira praça é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço de mercado. Além disso, o incremento de R$20.000,00 permite que você faça lances competitivos. Se o leilão não for encerrado na primeira praça, a segunda praça começará em 05 de junho de 2025, com um valor mínimo de R$4.758.561,00, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor. Recomendo que você analise o potencial de desenvolvimento do terreno e considere a possibilidade de construir um empreendimento que atenda à demanda local. A localização em Vila Rosina, com fácil acesso a ofertas de leilão em São Paulo, pode ser um grande atrativo para futuros compradores ou locatários. Prepare-se para o leilão, estabeleça um limite de lance e esteja pronto para agir rapidamente. Acompanhe o andamento do leilão e esteja atento a qualquer alteração nas datas ou valores. Com uma estratégia bem definida, você pode garantir um excelente retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Impacto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.930.934,00 e da 2ª praça é de R$ 4.758.561,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Rosina em São Paulo/SP. A região de Vila Rosina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita