Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -903% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua José Berti, 0, Vila Rosina, Caieiras, SP, 07700-000
Área:
19944m²
Descrição
Este terreno de 19.944m² em Vila Rosina é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma localização estratégica, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de residências até empreendimentos comerciais. A área é ampla e permite a realização de projetos variados, aproveitando ao máximo o espaço disponível. Além disso, a proximidade com a cidade de São Paulo garante fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana. O valor de avaliação é de R$7.930.934,00, o que representa uma oportunidade de investimento a longo prazo. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça começando em 02 de junho de 2025. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um excelente negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 11:00
|
R$ 7.930.934,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 12:01
|
R$ 4.758.561,00 |
-40%
Economia de
R$ 3.172.373,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-30.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.impactoleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.171.021,42 (-103.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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