Terreno amplo de 2000m² com regularização pendente
Centro, Agrolândia - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 450.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA RICARDO HOBUS, N. 00 LT 01-D, CENTRO - CEP: 88420-000, AGROLANDIA - SANTA CATARINA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 2.000 m², localizado no centro de Agrolândia, Santa Catarina. O imóvel apresenta uma indisponibilidade gravada na matrícula, que deverá ser regularizada pelo adquirente, o que pode impactar no prazo para utilização plena do terreno. A propriedade está situada em uma região central, o que pode favorecer projetos comerciais ou residenciais, dependendo da legislação local. O terreno não possui construções, o que oferece flexibilidade para desenvolvimento conforme a necessidade do investidor. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também pode facilitar uma negociação mais rápida. O imóvel está sujeito a despesas de condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 450.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 411.892,34 |
-8%
Economia de
R$ 38.107,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.500,00 (-7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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