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Terreno Urbano com Galpões para Desmontar em Agrolândia , Agrolândia , Agrolândia - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

12039.8m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este vasto terreno de 12.039,80m² em imóveis Caixa em Agrolândia/SC, com múltiplos galpões para desmontar, oferece um potencial de reuso de materiais e exploração de área. A localização estratégica, próxima a vias importantes, e a diversidade de estruturas presentes tornam este imóvel um ativo valioso para quem busca projetos de desconstrução, reciclagem ou desenvolvimento imobiliário. Considere o valor de avaliação total de R$ 1.900.000,00 como ponto de partida para negociações estratégicas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 12:00
Valor: R$ 1.900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 12:00
Valor: R$ 1.050.000,00
Economia: R$ 850.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade intrigante para investidores com visão estratégica, especialmente aqueles focados em desconstrução, reciclagem de materiais ou desenvolvimento de novas construções em larga escala. A vasta área de 12.039,80m² é um diferencial significativo.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação Total: R$ 1.900.000,00.
  • 1º Leilão: R$ 1.900.000,00 (07/08/2025 12:00). Esta praça pode ser interessante para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, assumindo os riscos iniciais do leilão.
  • 2º Leilão: R$ 1.050.000,00 (14/08/2025 12:00). Este valor representa um desconto considerável em relação à avaliação inicial (aproximadamente 44,7%), tornando-o mais atraente para investidores que buscam maior margem de negociação ou que estão mais sensíveis ao preço. A diferença de R$ 850.000,00 entre a primeira e a segunda praça é substancial e deve ser o foco principal para a maioria dos investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Foco na 2ª Praça: Dada a significativa redução de preço, a segunda praça (14/08/2025) é o momento ideal para apresentar uma oferta. O valor de R$ 1.050.000,00 é um ponto de partida forte.
  2. Análise Detalhada dos Galpões: É crucial realizar uma vistoria técnica detalhada para quantificar o valor de mercado dos materiais dos galpões a serem desmontados. A avaliação de R$ 200.000,00 para os galpões pode ser conservadora, e o valor de revenda dos materiais (madeira, zinco, eternit, pré-moldados) pode superar essa estimativa, reduzindo o custo efetivo de aquisição do terreno.
  3. Custos de Desmontagem e Remoção: Orçar os custos de desmontagem, transporte e descarte dos materiais. Estes custos devem ser deduzidos do valor potencial de venda dos materiais para se chegar ao lucro líquido esperado.
  4. Potencial do Terreno:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Agrolândia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Agrolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agrolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agrolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.050.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Agrolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agrolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Agrolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Agrolândia em Agrolândia/SC. A região de Agrolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agrolândia. Confira outros imóveis em leilão em Agrolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Agrolândia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Agrolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Agrolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agrolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Agrolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agrolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Agrolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agrolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agrolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agrolândia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agrolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agrolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Agrolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agrolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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