Terreno amplo de 200m² no Residencial Park do Ariri
40 Horas, Ananindeua - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.120,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ACESSO PELA AV GOVERNADOR HELIO DA MOTA GUEIROS, N. 94 AV. PRINCIPAL - QD 01, LT04, QUARENTA HORAS (COQUEIRO) - CEP: 67120-370, ANANINDEUA - PARA
Descrição
Este terreno de 200m² localizado no Residencial Park do Ariri oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial. Situado em um bairro tranquilo e com fácil acesso pela Av. Governador Helio da Mota Gueiros, o imóvel está em uma região com potencial de valorização.
Características principais:
• Área total de 200m²
• Localização estratégica em Ananindeua-PA
• Documentação regularizada com matrícula 23191
Este terreno é ideal para quem deseja construir uma casa personalizada ou investir em um projeto imobiliário, aproveitando a infraestrutura local e a proximidade com serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 168.120,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 100.872,00 |
-40%
Economia de
R$ 67.248,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.975,60 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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