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Terreno Urbano com 2808,81m² em Carangola/MG , Alterosa , Carangola - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2808.81m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Carangola/MG! Terreno urbano de 2.808,81m² no bairro Alterosa, com infraestrutura completa e vista privilegiada. Ideal para investimento em construção residencial ou comercial. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Consulte as condições especiais de pagamento e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Carangola/MG, com 2.808,81m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente pela sua área considerável e infraestrutura urbana disponível. A declividade entre 10% a 20% pode ser um fator a ser considerado no projeto de construção, mas também pode oferecer vistas únicas dependendo do aproveitamento do terreno.

Considerando que o leilão está com status "Aberto para lance" e o lance inicial é de R$ 200.000,00, com um incremento de R$ 1.000,00, a primeira praça é a oportunidade mais vantajosa para adquirir o imóvel, pois o valor de avaliação não foi informado, mas o lance inicial é o menor valor disponível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Terreno: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita presencial para avaliar a topografia exata, a qualidade do solo, o acesso à infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação) e a vizinhança. Verificar a real extensão da servidão de passagem da rede pluvial e de esgoto e como ela impacta a área útil do terreno.
  • Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de terrenos similares na região de Carangola/MG, especialmente no bairro Alterosa. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que seja competitivo e rentável.
  • Definição de Estratégia de Construção: Com base na área e topografia, planejar o tipo de empreendimento mais adequado. Poderia ser um condomínio de casas, um loteamento menor, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da demanda local. A declividade pode ser bem explorada em projetos arquitetônicos que utilizem diferentes níveis.
  • Análise de Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção, incluindo terraplanagem (se necessária), fundações, infraestrutura e acabamentos.
  • Projeção de Rentabilidade: Com base nos custos de aquisição e construção, projetar o retor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carangola/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Carangola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carangola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carangola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carangola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carangola no edital oficial. Imóveis de leilão em Carangola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alterosa em Carangola/MG. A região de Alterosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carangola. Confira outros imóveis em leilão em Carangola.
Para participar de leilões de imóveis em Carangola/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carangola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carangola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carangola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carangola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carangola está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carangola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carangola depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carangola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carangola/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carangola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carangola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carangola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carangola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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