Terreno amplo de 2.334,42m², lote 3, desocupado
Centro, Cachoeira Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Cachoeira do Sul, RS, lote 3, divide com a sanga do Jacaré
Descrição
Este lote 3 é encravado e faz divisa com a sanga do Jacaré, o que pode ser um diferencial para projetos que valorizem áreas naturais próximas.
Importante destacar:
- O imóvel está localizado em quarteirão não delimitado, o que pode exigir atenção para regularização e planejamento.
- Não é permitido parcelamento do lance, conforme Art. 843 do CPC/2015, garantindo segurança jurídica na aquisição.
- O imóvel será arrematado livre de débitos tributários e ônus, conforme levantamento providenciado pelo Juízo.
Essas características tornam o terreno uma oportunidade para investidores que buscam áreas amplas para desenvolvimento, com segurança jurídica e potencial para valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 40.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 36.000,00 |
-10%
Economia de
R$ 4.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 344.800,00 (862.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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