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Terreno amplo de 235m² com pavimentação e ótima localização , Setor Sul , Rialma - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 235,04m² localizado no Loteamento Setor Sul em imóveis de leilão em Rialma/GO.
O imóvel não possui edificações, mas conta com pavimentação asfáltica e meio-fio, o que valoriza a propriedade.

Localização estratégica em região com boa especulação imobiliária, ideal para investidores que buscam valorização futura.

O terreno está registrado no Cartório de Registro de Imóveis sob matrícula nº 3.780, garantindo segurança jurídica.

Possui potencial para construção residencial ou comercial, conforme interesse do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 15:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 15:00
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em imóveis de leilão em Rialma/GO:

Este terreno de 235,04m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam atuar no mercado imobiliário de Rialma, Goiás. Com avaliação oficial de R$ 150.000,00 e lance mínimo de R$ 75.000,00 (50% de desconto), o imóvel oferece margem para aquisição abaixo do valor de mercado, o que é atrativo para quem busca valorização.

O leilão está aberto para lances na primeira praça com encerramento em 12/08/2025 às 15:00, e uma segunda praça em 26/08/2025 no mesmo horário, possibilitando uma estratégia de espera para lances mais vantajosos.

Considerando que o imóvel não possui edificações, o investidor pode planejar a construção de uma residência ou empreendimento comercial, aproveitando a pavimentação e infraestrutura já existentes, o que facilita a aprovação de projetos e reduz custos iniciais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área235,04 m²
LocalizaçãoLoteamento Setor Sul, região com boa especulação imobiliária
Valor AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance MínimoR$ 75.000,00 (50% desconto)
Parcelamento25% entrada + saldo em até 3 meses
InfraestruturaPavimentação asfáltica e meio-fio

Recomendo acompanhar o leilão atentamente, considerando ofertar na primeira praça para garantir a aquisição, mas também avaliar a segunda praça caso não haja lances suficientes inicialmente.

Além disso, é importante verificar a documentação no edital e matrícula disponíveis para assegurar a regularidade do imóvel.

Este terreno pode ser uma excelente oportunidade para construção própria ou revenda futura, aproveitando a valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rialma/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rialma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rialma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rialma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rialma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rialma no edital oficial. Imóveis de leilão em Rialma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Rialma/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rialma. Confira outros imóveis em leilão em Rialma.
Para participar de leilões de imóveis em Rialma/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rialma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rialma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rialma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rialma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rialma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rialma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rialma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rialma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rialma/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rialma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rialma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rialma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rialma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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