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Terreno amplo de 240,86m² com possibilidade de financiamento SBPE , Jardim São Pedro Ii , Pirapozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -112% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 240,86 m² localizado em área rural de leilão de imóveis em Pirapozinho, ideal para quem busca investir em um espaço amplo para construção ou uso agrícola. O imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário. A localização em área rural oferece tranquilidade e potencial para desenvolvimento conforme o interesse do comprador.


Principais características:
• Área total: 240,86 m²
• Área privativa: 0,01 m²
• Permite financiamento SBPE
• Endereço com fácil acesso e documentação regularizada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 165.424,46
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 86.213,35
Economia: R$ 79.211,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Pirapozinho-SP pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio imobiliário. Considerando o valor de avaliação de R$ 78.000,00 e o lance mínimo do primeiro leilão em R$ 165.424,46, é importante planejar a participação no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 86.213,35, aumentando as chances de aquisição por um preço mais atrativo.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação completa, incluindo matrícula e edital, para garantir a regularidade e ausência de ônus.
2. Avaliação financeiraConsiderar o valor do lance mínimo do segundo leilão (R$ 86.213,35) como referência para o investimento inicial.
3. Participação no leilãoPlanejar a participação no segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação.
4. FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar o pagamento, reduzindo o impacto financeiro imediato.
5. Desenvolvimento do terrenoApós aquisição, avaliar o potencial de uso do terreno, seja para construção residencial, comercial ou investimento agrícola, conforme a localização rural.

Este planejamento permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições do leilão e as facilidades de pagamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirapozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pirapozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirapozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirapozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.424,46 e da 2ª praça é de R$ 86.213,35. Para arrematar imóveis em leilão em Pirapozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirapozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirapozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim São Pedro Ii em Pirapozinho/SP. A região de Jardim São Pedro Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirapozinho. Confira outros imóveis em leilão em Pirapozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pirapozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirapozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirapozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirapozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirapozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirapozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirapozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirapozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirapozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirapozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirapozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirapozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirapozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirapozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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