Terreno amplo de 240m² em Luxemburgo, Sete Lagoas
Interlagos, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ANGELO VIEIRA MARTINS, N. 702 LT 06 QD 18, LUXEMBURGO, SETE LAGOAS, MINAS GERAIS, CEP: 35702-352
Descrição
Este terreno de 240 metros quadrados localizado no bairro Luxemburgo em Sete Lagoas oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área regular e bem localizada, o imóvel é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.
Características importantes:
• Área total de 240m²
• Localização estratégica no bairro Luxemburgo
• Documentação regularizada com matrícula 37571 e inscrição imobiliária 28021
• Permite utilização de FGTS para aquisição
Este terreno é uma base sólida para projetos futuros, seja para construção de casas, sobrados ou pequenos empreendimentos comerciais, oferecendo flexibilidade e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 122.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 89.867,48 |
-26%
Economia de
R$ 32.132,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.860,00 (-10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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