Terreno amplo de 2.505,86m² no Loteamento Reserva Águas Claras
Reserva Águas Claras, Nova Lima - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 899.403,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda das Magnólias, Loteamento Reserva Águas Claras, Nova Lima, MG
Área:
2505.86m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo em uma localização privilegiada. Com 2.505,86m², o lote oferece diversas possibilidades de construção, desde residências até empreendimentos comerciais. A área é cercada por natureza e possui fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma opção atrativa para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, mas próximo ao centro urbano.
Além disso, a localização no Loteamento "Reserva Águas Claras" é um diferencial, pois a região é conhecida por seu potencial de valorização. Investir neste terreno pode ser uma decisão estratégica, considerando o crescimento da cidade de Nova Lima e a demanda por imóveis na área. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um grande ativo no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 899.403,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -341.325,39 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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