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Terreno amplo de 2.532m² em Rest Center Cocais com localização estratégica , Rest Center Cocais Gleba 1 , Ibiúna - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cleber Cardoso Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2532m²

Descrição

Este terreno de 2.532m² localizado no Rest Center Cocais Gleba 1 em leilao com descontos em Ibiúna-SP oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos diversos.
Características principais:

  • Área total de 2.532m², ideal para construção ou uso agrícola.
  • Localização estratégica em área valorizada de Ibiúna.
  • Matrícula registrada no CRI de Ibiúna, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está disponível no estado em que se encontra, sem benfeitorias, o que permite ao comprador personalizar o uso conforme suas necessidades. A avaliação recente de R$ 200.000,00 indica um valor atrativo para aquisição em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/07/2025 16:01
Valor: R$ 141.997,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno seria aguardar o encerramento da praça única do leilão, marcada para 20 de julho de 2025, às 16:00, para avaliar o comportamento dos lances e definir o melhor momento para oferta. Considerando a avaliação de R$ 200.000,00 e o lance inicial atual de R$ 141.997,14, há margem para aquisição abaixo do valor de mercado, aumentando o potencial de valorização futura.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise documentalVerificar matrícula e certidões para garantir ausência de ônus.Segurança jurídica na compra.
2. Avaliação técnicaVisitar o terreno para avaliar topografia e potencial construtivo.Planejar uso e possíveis melhorias.
3. Participação no leilãoMonitorar lances e participar da praça única, ofertando valor próximo ao lance atual.Adquirir imóvel com preço competitivo.
4. Pós-arremataçãoRegularizar posse e iniciar projeto conforme interesse (residencial, comercial ou agrícola).Maximizar retorno do investimento.

Este imóvel não possui benfeitorias, o que permite flexibilidade para o investidor definir o melhor uso. A localização em leilao com descontos em Ibiúna-SP, uma região em desenvolvimento, pode proporcionar valorização significativa a médio e longo prazo. Recomenda-se também avaliar a possibilidade de parcelamento da compra, conforme condições oferecidas pelo leiloeiro, para melhor gestão financeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ibiúna/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cleber Cardoso Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ibiúna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiúna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiúna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.997,14. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiúna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiúna no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiúna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rest Center Cocais Gleba 1 em Ibiúna/SP. A região de Rest Center Cocais Gleba 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiúna. Confira outros imóveis em leilão em Ibiúna.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiúna/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ibiúna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ibiúna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiúna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ibiúna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiúna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibiúna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiúna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiúna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiúna/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiúna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiúna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ibiúna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiúna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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