Terreno amplo de 253m² no Residencial Bella Vittã, pronto para construir
Jardim Das Palmeiras 3, Bady Bassitt - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 241.670,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -120% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 13, N. SN LOTE 03, QUADRA 21, CENTRO, BADY BASSITT, SAO PAULO, CEP: 15115-000
Descrição
Este terreno de 253m² localizado no Residencial Bella Vittã, em Bady Bassitt, oferece uma excelente oportunidade para construção residencial ou comercial. Situado no centro da cidade, o imóvel possui fácil acesso e está em uma região consolidada, ideal para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo.
Características principais:
• Área total de 253m²
• Localização central em Bady Bassitt
• Documentação regularizada com matrícula 189429
• Isento de condomínio e IPTU informado
Este terreno é perfeito para quem deseja construir uma casa personalizada ou empreendimento comercial, aproveitando a infraestrutura local e o potencial de crescimento da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 241.670,28 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 276.427,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -163.087,42 (-67.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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