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Terreno amplo de 2.544m² sem benfeitorias, ideal para investimento , Setor Flamboyant , Alta Floresta - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Dasilva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2544.42m²

Descrição

Terreno urbano com 2.544,42m² localizado em área estratégica de leilão de imóveis em Alta Floresta/MT, no Setor Flamboyant, sem benfeitorias, o que permite total liberdade para construção conforme o interesse do investidor.

O imóvel está devidamente matriculado sob o nº 15.758 no 1º Serviço Notarial e Registral da Comarca local, garantindo segurança jurídica.

Ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses facilita a aquisição.

A avaliação oficial do imóvel é de R$ 937.361,56, com lance mínimo na próxima etapa de R$ 562.416,94, representando uma oportunidade de investimento com desconto significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 13:00
Valor: R$ 937.361,56
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 16:00
Valor: R$ 562.416,94
Economia: R$ 374.944,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno de 2.544,42m² em leilão de imóveis em Alta Floresta/MT apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial. Considerando a avaliação de R$ 937.361,56 e o lance mínimo da próxima etapa em R$ 562.416,94, há um potencial significativo de valorização.

Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aproveitando o desconto de aproximadamente 40%. O parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses oferece flexibilidade financeira, facilitando o investimento.

Segue plano de ação detalhado:

Etapa Ação Objetivo
1º Leilão Acompanhar o leilão e avaliar a movimentação de lances. Identificar o interesse do mercado e o valor provável de arremate.
2º Leilão Realizar lance próximo ou igual ao lance mínimo de R$ 562.416,94. Maximizar a chance de arremate com desconto significativo.
Pós-arremate Planejar o uso do terreno para desenvolvimento imobiliário ou revenda. Gerar retorno financeiro através de valorização ou construção.
  • Verificar a documentação e matrícula para garantir ausência de ônus.
  • Considerar a localização estratégica no Setor Flamboyant para projetos comerciais ou residenciais.
  • Avaliar o mercado local para definir melhor uso do terreno.

Este imóvel não possui benfeitorias, o que permite total liberdade para o investidor definir o melhor uso conforme demanda e potencial de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dasilva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 937.361,56 e da 2ª praça é de R$ 562.416,94. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Flamboyant em Alta Floresta/MT. A região de Setor Flamboyant possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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