Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Fernandópolis/SP Ver leilões no bairro Jardim São Francisco
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 279,97m² em Fernandópolis, sem benfeitorias , Jardim São Francisco , Fernandópolis - SP

Ver mais imóveis de leilão em Fernandópolis
Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

279.97m²

Descrição

Terreno com área total de 279,97m² localizado em uma avenida importante de ofertas de leilão em Fernandópolis, no bairro Jardim Ipanema.
Este terreno está livre de benfeitorias, o que permite ao comprador total liberdade para construção conforme suas necessidades.

Matricula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis sob o número 12.478.
O imóvel está vinculado a processo judicial 1003492-42.2016.8.26.0189, o que indica que a venda será realizada via leilão.

Ideal para investidores que buscam oportunidades para construção residencial ou comercial, dada a localização estratégica e o tamanho do terreno.

O lance mínimo atual é de R$ 21.394,35, com avaliação oficial em R$ 35.657,26.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 16:00
Valor: R$ 21.394,35
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em ofertas de leilão em Fernandópolis/SP:

Este terreno de 279,97m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor inicial abaixo da avaliação oficial, possibilitando margem para valorização futura.

Considerando que o lance mínimo é de R$ 21.394,35 e a avaliação é de R$ 35.657,26, o investidor pode planejar a participação no primeiro ciclo de venda direta, que encerra em 11/07/2025 às 16:00 horas, para tentar garantir o imóvel pelo menor valor possível.

Segue uma tabela com os ciclos e encerramentos para melhor planejamento:

CicloDataEncerramento
1º Ciclo11/07/202516:00
2º Ciclo28/07/202516:00
3º Ciclo11/08/202516:00
4º Ciclo25/08/202516:00

O investidor deve realizar o cadastro prévio no site indicado para habilitação e envio da documentação com antecedência mínima de 24 horas para evitar problemas na liberação para lances.

Como o terreno não possui benfeitorias, o potencial de valorização está diretamente ligado à construção que será realizada, podendo ser residencial ou comercial, conforme a demanda local.

Recomenda-se analisar o zoneamento e regulamentos municipais para definir o melhor uso do terreno.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como impostos e eventuais taxas, embora o IPTU e condomínio não estejam informados, estimar custos mensais baixos para o terreno.

Por fim, acompanhar os ciclos seguintes caso o imóvel não seja arrematado no primeiro ciclo, para avaliar oportunidades de lances mais vantajosos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Fernandópolis/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.394,35. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim São Francisco em Fernandópolis/SP. A região de Jardim São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita