Terreno amplo de 305m² em excelente localização, desocupado
Centro, Barra Dos Coqueiros - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 770.246,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ALAMEDA CARAMBOLA, N. 0 QD AA L 06, CENTRO, BARRA DOS COQUEIROS - SE, CEP: 49140-000
Descrição
Este terreno possui uma área total de 305 m², localizado no Centro de Barra dos Coqueiros, Sergipe. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e boa valorização na região. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A propriedade conta com matrícula registrada e inscrição imobiliária regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, aceita financiamento pelo sistema SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 770.246,42 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 661.430,56 |
-14%
Economia de
R$ 108.815,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.878,45 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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