Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 3 salas, 1 vaga, área construída 120m²
Centro, Barra Dos Coqueiros - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 718.901,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA CAJAZEIRA, N. SN LT 20, QD K, CENTRO - CEP: 49140-000, BARRA DOS COQUEIROS - SERGIPE
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 4 banheiros, 3 salas e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com área construída de 120,22 m² e terreno de 311,25 m², oferece uma boa área privativa e espaço externo. Localizado no Centro de Barra dos Coqueiros, Sergipe, o imóvel está em condomínio fechado, o que pode garantir segurança e tranquilidade. A propriedade possui área de serviço, cozinha e 2 lavabos, facilitando a rotina doméstica.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite uso de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar, com boa estrutura e localização estratégica, em um condomínio valorizado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 718.901,98 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 532.053,12 |
-26%
Economia de
R$ 186.848,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -207.359,24 (-28.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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